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Maison Normande à réhabiliter en pleine nature

169,000€/HAI

Description

Sur un terrain plat d’environ 1ha sans vis-à-vis, venez découvrir cet ancien bâtiment à colombage en partie restauré et prolongé par un préau couvert d’environ 108m² au sol.

La maison comporte actuellement une grande cuisine, une salle d’eau et WC indépendants et 2 chambres à l’étage.

Par ailleurs, le terrain comporte une dalle d’environ 100m² sous-laquelle vous accédez à un sous-sol complet.

Vous bénéficiez aussi d’un hangar en structure métallique en demi-lune d’environ 120m² permettant de stocker du matériel.

Le prix de cette maison comprend du matériel pour l’entretien du terrain, du matériel de manutention et du matériel pour les travaux de restauration ainsi que de nombreux matériaux stockés pour restaurer la maison (tuiles normandes, ardoises, stock de bois colombages et charpente, pierres silex, agglos….).

Cette maison comporte un fort potentiel et s’adresse soit à des artisans voulant restaurer une maison soit à des personnes cherchant un environnement bucolique à 25mn de la côte fleurie et ayant un budget supplémentaire pour faire faire la restauration de cette maison.

Un projet de restauration a été réalisé par un architecte maître d’oeuvre et budgétisé par celui-ci, vous pouvez voir les plans et la projection 3D de ce projet sur les photos de cette annonce.

Venez découvrir ce Bien à fort potentiel !

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1413 € et 1911 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nous vous rappelons que suite à l’article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adresse

  • Ville Martainville
  • Commune Eure
  • Quartier: Campagne
  • Pays: France

Caractéristiques

  • ID du bien: 2024/849
  • Prix: 169,000€/HAI
  • Superficie du bien : 100 m²
  • Superficie du terrain: 9700 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1900
  • Type: Maisons normandes
  • Statut: Vente

A propos du prix

  • 169 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 9 000 €
  • Soit 160 000 € Net vendeur

Statistiques énergétiques

Diagnostic de Performance Energétique et Climatique

Floor Plan